Технический паспорт на дом
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ всего за 3 дня!
Технический паспорт – весьма значимый документ. Он необходим при оформлении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, оформление наследства и т.д.)
Собственники часто путают технический паспорт с кадастровым паспортом на недвижимость. Но эти документы имеют различие. Техпаспорт дает право собственнику считать себя полноправным владельцем недвижимости.
Что содержит технический паспорт?
- Фактическое месторасположение, высота, этажность, квадратура, год застройки, целевое предназначение, а также собственники строения.
- Техническая карта объекта: несущие стены, коммуникации, дверные и оконные проемы, дренажные и вентиляционные системы, экспликация помещений
- Данные о реконструкции, перепланировке, благоустройстве объекта;
- Инвентаризационная стоимость объекта.
Где заказать технический паспорт?
В БТИ по месту жительства, что предусматривает потерю огромного количества времени.
Необходимо помнить, что если происходила какая-либо перепланировка или перестройка незаконно, не были соблюдены нормы, то в выдаче документы могут отказать, и выдать его только после того, как все недостатки будут устранены.
При обращении в БК Инвент:
- Срок получения техпаспорта - от 3 дней
- Возможность получить техпаспорт на стадии котлована
Вы можете на основании сделанного нами техпаспорта получать ТУ на газификацию, электроснабжение, водопровод, канализацию и другие коммуникации!!!
Наши преимущества!
Гарантия лучшей цены
Бесплатные консультации
От 3 рабочих дней
Оформление на стадии «первого кирпичика»
Всегда в "тонусе"
Когда и для чего он нужен?
Для проведения сделок с недвижимостью
При имущественных спорах
Для получения ипотечного кредитования (если в качестве залога выступает дом)
При разделе недвижимости, переводе в долевую собственность
При проведении коммуникаций на участок (газ, вода и канализация, электричество)
В заявлении необходимо указать цели оформления техпаспорта!!!
Например:
- для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
- если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
- при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.
Срок действия техпаспорта
По законодательству РФ как такового срока годности у техпаспорта нет. Но специалисты БТИ рекомендует его обновлять не более чем через 5 лет. Если вы не делали никаких изменений, то не обязательно вызывать на объект специалиста. Достаточно подать заявление и получить новый техпаспорт.
Техпаспорт теряет свою актуальность в случае любых изменений на объекте, связанных с добавлением/снесением несущих конструкций.
